hobi bahçelerinin yıkılması kanun teklifi

AI Özet: yazar, hobi bahçelerinin yıkılması kanun teklifi üzerine, zaten var olan kuralların yerelde uygulanmasının zorluğuna dikkat çekiyor ve yeni düzenlemede de benzer sorunların yaşanabileceğini belirtiyor. insanları kandırılmamaları ve kurallara uymaları konusunda uyarıyor, arsa, tarla, arazi alırken dikkat edilmesi gereken bazı önemli noktaları sıralıyor. öncelikle, 5.000 metrekareden küçük tarlalara yasal olarak ev yapılamayacağını, büyük olsa bile kadastro yolu yoksa yine ev yapmanın mümkün olmadığını söylüyor. eğer tarla 5.000 metrekareden büyükse, yapılacak evin metrajının tarlanın büyüklüğüne eklenmesi gerektiğini örneklerle açıklıyor. mesela, 150 metrekarelik bir ev için tarlanın en az 5.150 metrekare olması gerektiğini belirtiyor. tarım il müdürlüğü tarafından sınırı çizilmiş ova içindeki tarlalara veya dsi çalışması yapılmış sulanabilir arazilere, 5.000 metrekareden büyük olsalar bile ev yapılamayacağının altını çiziyor. ayrıca, sit alanı içinde de ev yapmanın mümkün olmadığını ekliyor. kooperatif hobi bahçelerinin ev yapmaya uygun olmadığını, yapılan evin kooperatifin ortak malı olacağını ve tek başına hak iddia edilemeyeceğini vurguluyor. konteyner, prefabrik veya bungalov gibi yapıların ruhsatsız olması durumunda kaçak sayıldığını ve özel bir müsaade olmadığını belirtiyor. belediyenin bir şey demediği yalanlarına inanılmaması gerektiğini, belediyenin kaçak yapıları yıkacağını, ceza keseceğini ve hatta hapis cezasına kadar gidebilecek hukuki süreçler başlatabileceğini ifade ediyor. belediye göz yumsa bile çevre ve şehircilik bakanlığının yıkım yapacağını ve masrafı belediyeden kesip vatandaşa ödeteceğini aktarıyor. elektrik aboneliğinin veya yapı kayıt belgesine müracaat edilmiş olmasının, yapının izinli olduğu veya yıkılmayacağı anlamına gelmediğini, birçok kaçak yapıda elektrik olduğunu ve belgesiz her yapının yıkılabileceğini söylüyor. su çıkarma konusunda da uyarıda bulunuyor; 150 metre derine inilse bile su bulunamayabileceğini, sondaj yasağı olduğunu ve kaçak sondajda yüzbinlerce lira ceza ödenip kazılan yerin betonla doldurulmak zorunda kalınabileceğini belirtiyor. elektrik ve suyun bazı yerlere asla gelmeyebileceğini, gelse bile çok uzun sürebileceğini ekliyor. tarlanın etrafını çevirmenin ya da duvar örmenin oranın vasfını değiştirmediğini, tarlayı arsa yapmadığını ifade ediyor. satılık ilanlarında tarlalara "satılık arsa" yazanlara dikkat edilmesi gerektiğini, arsa satanların yanlışlıkla "tarla" yazmadığını belirtiyor. köy içi imarlı, yani kırsal yerleşik alan olarak kabul edilen yerlerin bu durumdan istisna olduğunu, buraların kayıtlarda tarla olarak geçse de kadastral yolu olan köy içi yerlere ev yapılabileceğini ekliyor. (bkz: hobi bahçesi), (bkz: kaçak yapı)